우리 신한 국민은행 전세자금대출 최근 완화된 조건 체크!
깡통전세가 기승을 부리고 있지만 그래도 불가피하게 전세계약을 해야 할 상황에 놓인 분들이 많습니다. 우리은행 신한국민은행 등 시중은행의 전세자금대출 기준이 종전보다 완화되고 금리도 조금 줄었다는 소식은 반가울 뿐입니다.그럼에도 적지 않은 큰돈을 빌려야 하는 만큼 0.1%포인트의 금리차에도 민감할 수밖에 없는 입장에서는 우리은행, 신한은행, 국민은행 전세자금대출을 알아볼 때 금리비교를 통해 조금이나마 이자를 줄여야 합니다.
지난 1년여 동안 지치지 않고 올랐던 전세자금 대출이자가 현재는 2~3%가량 낮아졌지만 지금보다 더 떨어질 것이라는 전망도 있지만 시장경제는 한 치 앞을 내다볼 수 없습니다. 전세자금대출을 알아볼 때 보증기관, 주택도시기금 등 국가에서 추진하고 있는 상품들도 기준이 완화된 만큼 어떤 부분이 좋아졌는지 함께 알아보겠습니다.
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청년전용 신혼부부 전용한도 UP! 올해 10월부터 신혼부부 전용은 최대 3억원까지(수도권 기준), 청년전용 버팀목은 2억원까지 마련할 수 있습니다. 다만 이러한 정부지원상품은 조건대상이 되기 위해서는 무주택기준, 주택면적, 임차보증금, 소득과 자산기준을 모두 통과해야 하는 만큼 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
정부 지원을 활용할 때 연 1~2%로 받쳐주며 청년 전용 버팀목, 신혼부부 전용, 중소기업 취업 청년과 같은 정부가 주도하고 있는 정책을 활용할 경우 우리은행 신한은행 국민은행 일반 전세자금대출보다 더 저렴하게 이용할 수 있습니다.저렴하게는 연 1%대에서~2%대까지 매우 저렴하게 이용할 수 있기 때문에 서민들의 이자부담을 크게 줄일 수 있고 보증금의 80%까지 빌릴 수 있을 만큼 제가 가진 금액이 크지 않아도 입주할 수 있는 자금을 마련할 수 있습니다.
최대 10년까지 이용할 수 있는 정부지원기간은 기본적으로 2년이지만 이후 2년씩 4회 연장이 가능해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 가끔 집을 구하기 전에 눈치채고 계신 분들이 계십니다 임차보증금의 5% 이상을 지급한 주택임대차계약을 체결한 경우 신청할 수 있습니다.즉, 계약하기 전에는 신청할 수 없지만 갑자기 계약을 하고 나서 정부 지원 상품을 받지 못할 경우는 곤란할 수도 있기 때문에 미리 조건을 파악하고 신중하게 계약해야 합니다.
보증서 발급이 어려운 상황이라면? 소득이나 자산기준, 그리고 무주택기준 등에 부합하지 않는 분들은 우리은행이나 신한은행, 국민은행 등 시중은행의 전세자금대출을 알아볼 수 있고 주택을 보유한 상황에서는 은행에서 빌릴 수 없기 때문에 새마을금고나 신협 같은 상호금융권과는 다른 제2금융을 통해 자금을 조달할 수 있습니다.
은행에서 보증금을 마련하기 어려운 경우는 생각보다 다양합니다.신용등급이 낮거나 1금융권의 엄격한 기준을 충족하지 못할 경우 2금융으로 마련하는 분들도 상당히 많은 편입니다 은행과 달리 2금융에서는 주택을 이미 보유하고 있는 가운데 전세보증금을 알아보거나 신용이 저조할 때, 그리고 소득이 없는 상황에서도 가능한 곳을 두루 살펴볼 수 있습니다.
무소득, 저신용자에게도 기회가 주어지는 비은행 주의사항은? 역시 80%까지 알아볼 수 있지만 금융회사에 따라서는 그 이상까지 받을 수도 있습니다. 특히 소득증빙이 어려운 분들도 기존에 보유한 부채가 많더라도 이자를 납입할 수 있는 수준의 소득만 증명할 수 있다면 상호금융을 통해 마련할 수 있습니다. 아예 소득활동을 하지 않는 경우에도 추정소득을 통해 산출하는 곳도 있습니다. 수많은 곳 중 개인별로 적합한 곳을 찾기란 쉽지 않은 만큼 문의를 통해 한도부터 이자율까지 모두 비교해보고 0.1%라도 저렴한 곳을 선택해보셨으면 좋겠습니다. 홈페이지 바로가기
