잔금 납부가 어려운 상황에서 분양권 전매를 브로커에게 맡기고 2차 피해를 당한 뒤 후회하면서 우리의 변호사를 찾아오는 분들이 많은 최근입니다.입주 지정일에 되고 웃돈을 얹어서 팔분양권 바지 전매를 한다며 이에 의한 사기를 당한 사람들입니다.분양권도 안 팔리고 잔금을 이행할 돈도 없고 해결한 방법을 찾고 마지막으로 인터넷 스팸 광고를 보고 찾아간 곳에서 이중 삼중의 피해를 입을 다시 변호사 사무실을 찾아옵니다. 사기꾼들은 모든 수단을 동원하고 손님을 모읍니다 변호사도 법무사도 해결할 수 없는 분양권 100%해지할 수 있습니다.무슨 광고에는 조심하는 수밖에 없습니다.분양권 관련 사건은 모두 법률 행위 투성이입니다.그런데 이를 일반인이 돈을 받아 해결한다는 것 자체가 변호사 법 위반의 문제가 있습니다.12년 전 관계자가 유죄 처벌을 받고 감옥에 다녀온 사건이 뉴스에 보도된 적이 있습니다.캔 법인 만들고 날리는 행위도 불법 요소 투성이입니다.해당 일을 가리킨 사람들도 변호사인 사법 서사인 일반인은 더 누구도 강제 집행 로멩 탈죄 및 교사 죄 처벌을 받을 수 있습니다.
법인명 분양권 전매캔 법인 명의 이전 사기일 수도 있습니다.
캔 법인을 만들어 분양권을 이전하고 날린다는 광고 글도 있다고 합니다만 자칫 피해만 더 커집니다.이론은 그럴싸하지만 자칫 피해만 키울 셈이 됩니다. 명의 변경을 하려면 은행이 바보가 아닌 이상 세금 납부 실적도 없는 페이퍼 컴퍼니에 불과하다 최근 생긴 법인을 믿고 몇 억을 넘는 대출을 계승하고 줄까요?요즘은 예전과 다릅니다.은행은 대출 심사를 매우 엄격합니다.어설프게 아는 지식으로 접근하면 나중에 수갑을 겁니다.다만 카미 카나만 날리고 늘어난 연체 이자 부담만 나중에 부메랑으로 돌아오게 됩니다우리는 분양권 관련 피해자에게 수없이 만나고 보았습니다.12. 13년 전 용인으로 인천 청라 지구에서 영종도 스카이 시티에서 그때는 지금보다 훨씬 심했죠.그러나 우리를 찾아와서 사건을 맡기고 주신 분들은 별 무리 없이 모두 잘 풀렸어요.정말 고맙다고 지금도 연락을 주는 사람들이 있습니다.계약금을 포기하고 조용하게 벗어날 수밖에 없습니다.꼭 예약하고 오십시오. 급한 상담은 010 9250 8994
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법무법인 건우 김성민 변호사 : 네이버 블로그 주소 : 서울 서초구 서초중앙로 148, 희성빌딩 4층 사업자등록번호 등록번호 264-81-32819 법무법인 건우광고책임변호사 김성민 2023년 5월 9일 기준으로 법률사무소장원에서 법무법인 건우로 블로그 이사하였습니다. 관련 문의는 010-8108-9500번으로 연락주세요 blog.naver.com
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팔리지 않는 분양권이라면 바지의 전매를 해명의자를 찾기는 너무 힘들어요.그러나 상황이 긴박하고 있어 곳 곳에서 온갖 방법이 동원되고 있습니다.명의 변경을 가져갔다고 해도 은행 대출 승계가 못하고 그대로 남거나 전달한 추가금은 도중에서 브로커가 가로채고 수분자와 바지 전매에 있던 사람만 이상한 경우를 당하게 됩니다 실제로 브로커가 개입하면 거의 돈을 중간에서 빼내어 명의자를 가져간 뒤 훗날 신용 불량이 된 파산자가 되는 경우도 있습니다.잔금을 지급하기 어렵게 분양권 같으면 이런 일을 겪지 않고 최소한의 피해로 분양권 포기를 생각하세요.시간이 좀 걸리더라도 법적으로 깨끗하고 피해를 줄일 수 있는 방법을 선택해야 합니다.잔금의 준비가 어렵거나 쌓던 집의 시세 하락으로 재산을 모두 처분해도 입주가 불가능하다면 우리 변호사 사무실에 연락 주세요.
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“모든 지역 아파트 분양권 100% 해지 가능합니다.”, “변호사, 법무사도 해결하지 못한 분양권을 해결합니다.” 한 인터넷 포털 게시판에 올라온 분양권 전매 관련 글입니다. 탈법적인 방법으로 분양권 전매를 하려는 브로커가 있습니다. 마이너스 프리미엄이 생긴 아파트 분양권을 개인파산 직전 상태의 신용위험자에게 되팔아주는 브로커들입니다. 지불 능력이 없는 사람에게 분양권이 넘어갔다면 아파트는 사실상 미분양 상태가 되고 그 피해는 고스란히 건설사와 다른 입주자에게 전가됩니다. 특히 마이너스 프리미엄이 형성되면 분양권 불법 전매 행위는 기승을 부리게 됩니다. 전매제한 완화로 분양권 거래가 가능한 단지도 마찬가지입니다.
불법 분양권 해지는 어떻게 진행될까요?
아파트 분양권은 계약 후, 중도금 납입이 이뤄지면 특별한 사정이 없는 한 해약이 불가능합니다.그러나 브로커의 방법은 의외로 간단합니다.전매를 통해서 이런 문제를 해결하는 것입니다.계약자의 분양권을 해약하는 대신 이를 가짜 법인을 만들어 날리거나 브로커가 모집한 개인 파산 직전의 사람이나 노숙자에게 강요하는 것입니다.그것 자체가 강제 집행 로멩 탈죄, 강제 집행 로멩 탈 교사죄 또는 변호사 법 위반 문제가 생깁니다 미분양 단지의 경우 입주 전까지 특히 거의 무이자 융자에서 중도금 대출이 이루어지기 때문에 이런 문제에 노출되지 않아 입주 시점에야 주인 없는 깡통 분양권임이 밝혀집니다.이 과정에서 브로커들은 분양권 투자가에 천 만원에서 2천만원 정도의 수수료를 요구합니다.이런 방식으로 분양권을 넘기면 입주 시점에서 문제가 발생합니다.또 수도권 아파트에 갑자기 아무 연고도 없는 지방의 할머니나 할아버지가 분양권 인수자가 될 경우도 있답니다.불법 거래가 더 기승을 부리는 것은 정부의 전매 제한 완화도 있습니다.아파트 분양권 전매가 가능하며 가격이 떨어진 지역은 브로커의 먹이가 되고 있기 때문입니다.이런 때에 우리를 찾아와서 분양권 해약에 관한 상담에서 받아 보세요.전매 브로커를 통한 사기를 당하다 더 큰 피해를 당하는 최악의 것은 경험하지 마세요.
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